Zapraszamy wszystkich Właścicieli lokali na spotkanie Wspólnoty Mieszkaniowej Konstancińska 11a, które odbędzie się we wtorek 09 listopada 2021 r. o godz. 18:00, w sali konferencyjnej Instytutu Centrum Badawczo-Rozwojowego Opakowań, przy ul. Konstancińskiej 11 w Warszawie.

Na spotkaniu przeprowadzimy dyskusję oraz omówimy temat demontażu drewnianych żaluzji balkonowych oraz remont balkonów.

Jeżeli będą możliwości techniczne zebranie zostanie przeprowadzone równolegle w trybie online za pomocą platformy ZOOM, link do zebrania zostanie wysłany dzień przed zebraniem 8 listopada br.

Mając na uwadze sytuację epidemiologiczną, w celu zminimalizowania ryzyka zakażenia wirusem SARS-CoV-2 uczestnicy zebrania obowiązani będą do zakrywania ust i nosa zgodnie z zasadami określonymi w aktualnie obowiązującym rozporządzeniu Rady Ministrów z dnia 6 maja 2021 r. w sprawie ustanowienia określonych ograniczeń, nakazów i zakazów w związku z wystąpieniem stanu epidemii.

Brama wjazdowa została wyposażona w urządzenie iGATE2, które umożliwia jej otwieranie za pomocą telefonów komórkowych.

W celu otwarcia bramy, korzystamy z aparatów telefonicznych i z dowolnej odległości inicjujemy połączenie z numerem 533 594 990. Każde otwarcie jest bezpłatne, bowiem brama odrzuca nasze połączenie i koszt nie zostaje naliczony. Otwieranie dozwolone jest tylko z numerów do tego uprawnionych.

Uprzejmie informujemy, że dnia 18.11.2021 w godzinach 16:30 – 20:30 zostanie przeprowadzony roczny obowiązkowy przegląd wentylacji.

Przegląd jest obowiązkowy zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Przegląd zostanie wykonany przez firmę:
„Mazeda-pol – Andrzej Dąbrowski”
Tel: 504 640 192

Prosimy o udostępnienie lokali.

Informujemy, że od 25.10.2021 rozpoczną się prace demontażu żaluzji zgodnie z  harmonogramem. Prace będą rozpoczynane każdego dnia od godziny 8:00.
Osoba nadzorująca: Paweł Baranowski nr tel. 798 184 386

Harmonogram demontażu żaluzji:
klatka 1
– 1 i 2 piętro – 25.10 – 28.10.2021
– 3 i 4 piętro – 29.10 – 03.11.2021
– 5 piętro – 04.11 – 05.11.2021

klatka 2
– 1 i 2 piętro – 08.11 – 11.11.2021
– 3 i 4 piętro – 12.11 – 17.11.2021
– 5 piętro – 18.11 – 19.11.2021

klatka 3
– 1 i 2 piętro – 22.11 – 25.11.2021
– 3 i 4 piętro – 26.11 – 01.12.2021
– 5 piętro – 02.12 – 03.11.2021

Informujemy, iż w dniach 28-29 października 2021 r. odbędzie się maszynowe mycie posadzki w garażu podziemnym. Prosimy o udostępnienie stanowisk postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem.

Uprzejmie prosimy o usunięcie pojazdów z miejsc postojowych oraz części wspólnych nieruchomości w podanych terminach.

W sytuacji, gdy miejsca będą zajęte, ekipa sprzątająca nie będzie mogła
ich posprzątać.

Informujemy, że od dnia 18.10.2021 rozpoczną się prace związane z naprawą balkonów ostatniej kondygnacji od strony patio. Prace będą polegały na całkowitym demontażu warstwy wierzchniej balkonu, wyrównaniu podłoża i warstwy spadkowej, ulżeniu nowej izolacji, zabezpieczeniu dylatacji budynku a następnie ułożeniu nowych płytek gresowych. Rusztowania zostaną rozstawione w 4 miejscach przy wejściu do kl. C, między kl. C i B, przy wejściu do kl. A oraz nad ogródkiem lokalu 1. Prace remontowe będą trwały przez około 1 miesiąc i są wykonywane w ramach gwarancji deweloperskiej.

Wszystkich Właścicieli górnych kondygnacji (od strony patio) prosimy o usunięcie przedmiotów z balkonów.

Prace będzie nadzorować generalny wykonawca firma Klater oraz inspektor budowlany ze strony Wspólnoty Mieszkaniowej.

Za utrudnienia przepraszamy.

Informujemy, ze z uwagi na liczne skargi Mieszkańców w sprawie uciążliwego hałasu generowanego przez agregaty umiejscowione na sąsiednim budynku przy ul. Konstancińskiej 11, Wspólnota Mieszkaniowa w sierpniu 2021 wykonała pomiary hałasu i analizę akustyczną przy udziale firmy Sonitech. Sprawozdanie z pomiarów zostało udostępnione do Wydziału Ochrony Środowiska. Przed podjęciem kolejnych działań WOŚ zwrócił się do PINB o przekazanie wyników prowadzonego postępowania. W dniu 04.10.2021 Administracja ponagliła PINB w przedmiotowej sprawie.

Uprzejmie informujemy, że w dniu 7.10.2021 odbyło się czyszczenie oraz usunięcie graffiti z murku ogrodzeniowego od strony parku. Prace wykonała firma specjalizująca się w usuwaniu graffiti.

Zgodnie z zaleceniami serwisu technicznego informujemy, że Administracja wykonała renowację karuzeli na placu zabaw. Prace polegały na wymianie łożysk, które stabilizują karuzelę.

Prawidłowa konserwacja zabawek jest konieczna z uwagi na zapewnienie odpowiednich standardów oraz bezpieczeństwa na placu zabaw. Zgodnie z przepisami plac zabaw jest na bieżąco kontrolowany przez serwis techniczny oraz raz w roku jest przeprowadzany przegląd przez Inspektora.