Informujemy, iż w dniach 19-20 stycznia 2021 r. odbędzie się maszynowe mycie posadzki w garażu podziemnym. Prosimy o udostępnienie stanowisk postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem.

Uprzejmie prosimy o usunięcie pojazdów z miejsc postojowych oraz części wspólnych nieruchomości w podanych terminach.

W sytuacji, gdy miejsca będą zajęte, ekipa sprzątająca nie będzie mogła
ich posprzątać.

Informujemy, że w dniu 18.12.2020 zostanie przeprowadzony przegląd wentylacji w lokalach, zgodnie z poniższym harmonogramem:

Przegląd jest obowiązkowy zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Przeprowadzana kontrola wynika z prawa budowlanego. Z uwagi jednak na trwającą epidemię decyzję o przeprowadzeniu kontroli i udostępnieniu lokalu do badania podejmują Właściciele.

Informujemy, że w poniedziałek 30.11.2020r. w godzinach 18:00 – 19:00 odbędzie się trzeci termin wydawania breloków do domofonu. Dla każdego właściciela lokalu są wydawane 3 breloki, jednocześnie każdy właściciel może zamówić dodatkowe w cenie 15 zł/szt. Istnieje również możliwość otwierania drzwi za pomocą telefonu (Bluetooth / NFC), w tym celu należy zainstalować aplikację Roger Moblie Key dostępnej bezpłatnie w Google Play oraz App Store, następnie zaprogramować telefon zgodnie z instrukcją otrzymaną od administratora (potrzebna jest znajomość kluczy szyfrujących oraz prywatny 8-cyfrowy kod podany przez administratora).

Przypominamy, że wdrożenie systemu kontroli dostępu polega na podniesieniu bezpieczeństwa i zwiększeniu zabezpieczeń przed wejściem osób nieuprawnionych na teren osiedla. Każde wejście/wyjście oraz nieuprawnione otwarcie drzwi rejestrowane jest w systemie, o alarmach powiadamiany jest pracownik ochrony. Kody do domofonu, które znają obecni jak również byli właściciele lokali, najemcy, ekipy budowlane, kurierzy, dostawcy pizzy, etc. po okresie adaptacji zostaną wyłączone.

W nietypowych przypadkach np. dostarczanie przesyłek przez firmy kurierskie w godzinach nocnych (np. dieta pudełkowa) ochrona po wcześniejszym zgłoszeniu od właściciela będzie rejestrowała kuriera, następnie wpuszczała na teren osiedla.

Informujemy, że dnia 16.11.2020 w godzinach 18-20 odbędzie się drugi termin wydawania chipów do domofonu. Dla każdego lokalu będą wydane 3 chipy. Każdy Właściciel lokalu może zamówić dodatkowe chipy. Istnieje również możliwość otwierania drzwi za pomocą bluetooth w tym celu należy ściągnąć aplikację Roger Moblie Key a następnie zaprogramować telefon zgodnie z instrukcją, która będzie przekazana w następnym terminie.

W dniu 16 października 2020r. ( miniony piątek) w nieruchomości przy ul. Górczewskiej w Warszawie doszło do pożaru w hali garażowej. Ze wstępnych ustaleń wynika, iż prawdopodobną przyczyną pożaru był wybuch pojazdu elektrycznego lub hulajnogi. Nie można również wykluczyć materiałów łatwopalnych.

Wysoka temperatura i płomienie spowodowały tak znaczne szkody, iż nadzór budowlany zdecydował o wyłączeniu z użytkowania części budynku.

Ewakuowano 150 Mieszkańców, którzy zostali bez dachu nad głową. W pożarze spłonęło około 50 samochodów.

Więcej na temat tego tragicznego zdarzenia można przeczytać w dostępnych mediach np. https://tvn24.pl/tvnwarszawa/wola/warszawa-pozar-w-garazu-przy-gorczewskiej-zdjecia-ze-srodka-4723448

Przypominamy, iż w ramach firmy ADMUS przygotowaliśmy film dotyczący bezpieczeństwa, z którym warto się zapoznać lub przypomnieć:

Mając na uwadze powyższe zdarzenie przypominamy:

• zabronione jest przechowywanie materiałów łatwopalnych typu kartony, deski, farby, rozpuszczalniki, zabawki itp. zarówno w garażach jak i na klatkach schodowych;
• zabronione jest pozostawianie wszelkich przedmiotów na klatkach schodowych – stanowią one drogę ewakuacyjną
• zabronione jest pozostawianie na noc bez nadzoru podłączonych akumulatorów, pojazdów elektrycznych.

Zadbajmy o swoje bezpieczeństwo oraz mienie.

Od 1 grudnia 2020 r. w Warszawie będą obowiązywać nowe zasady naliczania opłat za gospodarowanie odpadami. Rada m.st. Warszawy zadecydowała o wprowadzeniu system naliczania opłaty od ilości zużytej wody.

Przy założonej w uchwale miasta normie ( 4 m3 ) koszt za odpady w lokalach będzie wyglądał jak poniżej :

 1 osoba – 50,92 zł

2 osoby – 101,84 zł

3 osoby – 152,76 zł

4 osoby – 203,68 zł

 Opłata będzie liczona na podstawie średniego zużycia wody z 6 kolejnych miesięcy przypadających w okresie 12 poprzedzających miesięcy od kiedy powstał obowiązek.

 Chroniąc rodziny wieloosobowe, m.st. Warszawa wprowadziła program osłonowy dla mieszkańców posiadających Kartę Dużej Rodziny.

Informujemy, że dnia 12.10.2020 w godzinach 17-20 odbędzie się pierwszy termin wydawania chipów do domofonu. Dla każdego lokalu będą wydane 3 chipy. Każdy Właściciel lokalu może zamówić dodatkowe chipy. Istnieje również możliwość otwierania drzwi za pomocą bluetooth w tym celu należy ściągnąć aplikację Roger Moblie Key a następnie zaprogramować telefon u administratora nieruchomości.

UWAGA ROWERZYŚCI

Wiosna i lato to czas, kiedy wiele osób coraz częściej korzysta z rowerów. Niestety, jest on także potencjalnym przedmiotem KRADZIEŻY.

Poniżej kilka zasad ograniczających ryzyko kradzieży:
1. Rower należy trzymać w BEZPIECZNYM MIEJSCU
2. Nigdy NIE NALEŻY ZOSTAWIAĆ ROWERU na klatce schodowej, miejscu parkingowym czy w innym miejscu w garażu. To w tych miejscach najczęściej dochodzi do kradzieży!
3. Nigdy nie należy zostawiać roweru BEZ ZAPIĘCIA, nawet w zamykanym pomieszczeniu.
4. Rower należy przypinać do MIEJSC NIERUCHOMYCH (np. barierka, słup)
5. Do zabezpieczeń roweru najlepiej używać sprzętu RENOMOWANYCH FIRM, produkujących solidne środki techniczne
6. Zostawiając rower np. w przeznaczonym do tego pomieszczeniu, należy dopilnować, aby drzwi były dobrze ZAMKNIĘTE i ZABEZPIECZONE. Warto uczulić także sąsiadów i inne osoby na problem zamykania głównych drzwi do piwnicy czy rowerowni.
7. Zachowanie DANYCH ROWERU: dowodu zakupu, karty gwarancyjnej, numeru fabrycznego, nazwy, znacznie ułatwia ewentualne odzyskanie roweru.
8. ZNAKOWANIE roweru- zazwyczaj komendy rejonowe policji prowadzą nieodpłatne znakowanie rowerów. Aby oznakować rower należy posiadać dokument tożsamości i dowód zakupu.
9. UBEZPIECZENIE- rower, tak jak inne pojazdy, należy ubezpieczyć, w tym również na wypadek kradzieży