Z uwagi na prowadzone prace remontowe balkonów, zwracamy się z prośbą o nieparkowanie rowerów na chodniku przy kl. A.

Parkowanie rowerów w znacznym stopniu utrudnia komunikację pieszą do i z klatki schodowej.

Za utrudnienia przepraszamy.

W okresie ostatnich 4 miesięcy trwały negocjacje z Deweloperem oraz Generalnym Wykonawcą, w sprawie dalszych prac związanych z wymianą metalowych ram żaluzji elewacyjnych wraz z ich wypełnieniem. Podczas 8 spotkań, w których uczestniczyli przedstawiciele Wspólnoty Mieszkaniowej, ADMUS, KALTER i YAREAL uzgodniono treść porozumienia.

Treść uchwały zatwierdzającego porozumienie została Państwu dostarczona mailowo do skrzynek pocztowych, jest również dostępna w systemie e-kartoteka.pl gdzie można oddać głos pod uchwałą.

Informujemy, iż w dniach 2- 3.06.2022 r. odbędzie się maszynowe mycie posadzki w garażu podziemnym. Prosimy o udostępnienie stanowisk postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem.

Uprzejmie prosimy o usunięcie pojazdów z miejsc postojowych oraz części wspólnych nieruchomości w podanych terminach.

W sytuacji, gdy miejsca będą zajęte, ekipa sprzątająca nie będzie mogła
ich posprzątać.

W Warszawie zmiana sposobu nadawania kanałów przesyłanych w ramach Naziemnej Telewizji Cyfrowej (czyli całkowite zwolnienie tzw. pasma 700 MHz na potrzeby operatorów telekomunikacyjnych i wdrożeń sieci 5G) ma nastąpić 27 czerwca 2022 roku. W związku z powyższym w czerwcu odbędzie się montaż nowego filtra anteny zbiorczej oraz jej regulacja. Podczas prac mogą nastąpić zakłócenia w odbiorze telewizji.

W związku z prognozowanymi silnymi i porywistymi wiatrami zwracamy się do Państwa z prośbą o usunięcie z balkonów oraz tarasów donic z kwiatami, jak również o zabezpieczenie mebli ogrodowych oraz pozostałych elementów ruchomych, które znajdują się na balkonach i tarasach.

Silne porywy wiatru mogą spowodować swobodne przemieszczanie się pozornie ciężkich elementów i doprowadzić do uszkodzenia Państwa własności bądź własności sąsiadów, jak również stanowią realne zagrożenie dla życia w przypadku np. upadku donicy z kwiatami na chodnik, którym wszyscy Państwo się poruszacie.

Prosimy również pamiętać o zamknięciu wszystkich okien oraz drzwi balkonowych przed opuszczeniem mieszkań.

Z uwagi na Państwa bezpieczeństwo prosimy o kontrolę balkonów i tarasów oraz podjęcie niezbędnych czynności zabezpieczających.

Co to jest CCEB? 

Centralna Ewidencja Emisyjności Budynków to ewidencja, w której znajdują się kompleksowe informacje, dotyczące źródeł ogrzewania budynkiem. Celem jej stworzenia jest poprawa jakości powietrza, walka ze smogiem i pomoc w wymianie tzw. „kopciuchów”.

Kto musi złożyć deklarację? 

Deklarację musi złożyć właściciel a w przypadku budynków wielolokalowych zarządca nieruchomości.

Czy dla Wspólnoty została już złożona deklaracja? 

Tak, zarządca nieruchomości wysłał deklarację 07.12.2021.

Informujemy, że dn. 14.05.2022 planowany jest wywóz gabarytów realizowany przez firmę wywożącą śmieci oraz Urząd Miasta. Gabaryty tj. szafki, regały, sofy itp. można pozostawić dzień wcześniej na trawniku po prawej stronie przed wjazdem do garażu.  Przypominamy, że zabronione jest pozostawiania gruzu pobudowanego oraz RTV i AGD.

Informujemy, że Administracja otrzymała odpowiedź z Urzędu Miasta w sprawie zgłoszonych przekroczonych norm hałasu dobiegających z budynku przy ul. Konstancińskiej 11. W odpowiedzi otrzymaliśmy informację:

• Postanowienie nie zostało jeszcze zakończone.
• Sprawa była przedmiotem korespondencji z Właścicielami instalacji oraz PINB.
• PINB w wyniku kontroli nie dostrzegł nieprawidłowości w pracy urządzeń w tym nadmiernego hałasu.
• PINB umorzył postepowanie.
• Urząd obecnie czeka na stanowisko Właściciela instalacji odnoszące się do wyników badań hałasu.
• Od udzielnej odpowiedzi przez Właściciela instalacji uzależnione będą dalsze czynności Urzędu.

Pismo dostępne jest na e-kartotece w zakładce ogłoszenia.

Informujemy, że od dnia 19.04.2022 rozpoczną się prace związane z naprawą balkonów ostatniej kondygnacji zgodnie z harmonogramem. Prace będą polegały na całkowitym demontażu warstwy wierzchniej balkonu, wyrównaniu podłoża i warstwy spadkowej, ulżeniu nowej izolacji, zabezpieczeniu dylatacji budynku a następnie ułożeniu nowych płytek gresowych.

Wszystkich Właścicieli górnych kondygnacji (od strony patio) prosimy o usunięcie przedmiotów z balkonów.

Prace będzie nadzorować generalny wykonawca firma Klater oraz inspektor budowlany ze strony Wspólnoty Mieszkaniowej.

Za utrudnienia przepraszamy.

Informujemy, że dnia 06.04.2022 w godzinach 16:30 – 20:00 zostanie przeprowadzony roczny obowiązkowy przegląd wentylacji.

Przegląd jest obowiązkowy zgodnie z Ustawą z dnia 7 lipca 1994r. Prawo budowlane (Dz. U. 1994 nr 89 poz. 414, art. 62, ust. 1, pkt 1) rozdział 6 – Utrzymanie obiektów budowlanych.

Przegląd zostanie wykonany przez firmę:
„Mazeda-pol – Andrzej Dąbrowski”
Tel: 504 640 192

Prosimy o udostępnienie lokali.

Drugi termin odbędzie się 12.04.2022 w godzinach 17:00 – 19:00.