Stosownie do zapisów Ustawy o własności lokali z dnia 24 czerwca 1994 roku (Dz. U. z 2021 r. poz. 1048) Zarząd Wspólnoty Mieszkaniowej Konstancińska 11A nieruchomości położonej przy ul. Konstancińskiej 11A w Warszawie (00-724) zwołuje zebranie ogółu Właścicieli lokali:

Informujemy, że z uwagi na prowadzone prace związane z rozbudową przyłącza energii elektrycznej dnia 9 marca 2023 w godzinach 11-12 nastąpi przerwa w dostawie energii elektrycznej.

Za utrudnienia przepraszamy.

Informujemy, iż w dniach 28 lutego oraz 1 marca 2023 r. odbędzie się maszynowe mycie posadzki w garażu podziemnym. Prosimy o udostępnienie stanowisk postojowych zgodnie z poniższym harmonogramem.

Uprzejmie prosimy o usunięcie pojazdów z miejsc postojowych oraz części wspólnych nieruchomości w podanych terminach.

W sytuacji, gdy miejsca będą zajęte, ekipa sprzątająca nie będzie mogła
ich posprzątać.

W związku z prognozowanymi silnymi i porywistymi wiatrami zwracamy się do Państwa z prośbą o usunięcie z balkonów oraz tarasów donic, jak również o zabezpieczenie mebli ogrodowych oraz pozostałych elementów ruchomych, które znajdują się na balkonach i tarasach.

Silne porywy wiatru mogą spowodować swobodne przemieszczanie się pozornie ciężkich elementów i doprowadzić do uszkodzenia Państwa własności bądź własności sąsiadów, jak również stanowią realne zagrożenie dla życia w przypadku np. upadku donicy z kwiatami na chodnik, którym wszyscy Państwo się poruszacie.

Prosimy również pamiętać o zamknięciu wszystkich okien oraz drzwi balkonowych przed opuszczeniem mieszkań.

Zgodnie z podjętą uchwałą Wspólnoty Mieszkaniowej oraz z wolą Wspólnoty rozpoczęły się prace związane z wymianą drewnianych elementów elewacji. Przypominamy, że prace polegają na:

• przeprojektowaniu dotychczasowego rozwiązania wykonując nowe ramy z profilu
• wykonując dodatkowy montaż systemów jezdnych do ram montowanych obecnie na stałe, w celu ułatwienia w przyszłości mycia szkła balustrad,
• wypełniając ramy nowym trwalszym od drewna materiałem HPL, który nie wymaga kosztownej konserwacji jak w przypadku drewna.

W środę 15 lutego w godzinach nocnych, o ile pozwolą warunki pogodowe, nastąpi przełożenie ruchu z jezdni wschodniej na zachodnią w ulicy Sobieskiego, od skrzyżowania z ulicą Witosa do skrzyżowania z aleją Wilanowską.

W ostatniej fazie, w połowie ferii (weekend 18 – 19 lutego), nastąpi przełożenie ruchu w alei Rzeczpospolitej: na odcinku od al. Wilanowskiej do ulicy Klimczaka z jezdni wschodniej na zachodnią, zaś na odcinku od ul. Klimczaka do ulicy Branickiego – z jezdni zachodniej na jezdnię wschodnią.

Po więcej informacji zapraszamy na stronę https://tramwajdowilanowa.pl/

Firma Kalter przekazała informację administracji, o wyprodukowaniu odpowiedniej liczby ram i chęci przystąpienia do montażu na pierwszych balkonach. Prace zostaną rozpoczęte na elewacji od strony patio przy kl. A. Następnie prace będą prowadzone od strony patio przy kl. B i C zaś pod koniec wykonywane będą prace od strony szkoły i parku. 

Elementy ram będą wciągane metodą alpinistyczną, w związku z powyższym, aby wykonać montaż pracownicy Kaltera będą musieli wejść do ogródków przynależnych do lokali. Prace mogą rozpocząć się od 30.01.2023r., termin zakończenia prac  szacowany jest na około 3 miesiące jednak jest on uzależniony od czynników atmosferycznych.

Przepraszamy za utrudnienia i dziękujemy za wyrozumiałość.

Zgodnie z nową zatwierdzoną przez Państwowe Gospodarstwo Wodne Taryfą od 27.01.2023 r. mieszkańcy Warszawy i okolic zapłacą:

1. W pierwszym roku jej obowiązywania 4,29 zł/m3 wody oraz 6,59 zł/m3 ścieków, łącznie 10,88 zł.
2. W drugim roku 4,54 zł/m3 wody oraz 6,92 zł/m3 ścieków, łącznie 11,46 zł.
3. W trzecim roku 4,72 zł/m3 wody oraz 7,26 zł/m3 ścieków, łącznie 11,98 zł.

Należy nadmienić, iż ceny w pierwszym okresie obowiązywania nowych taryf są niższe niż obowiązujące przed obniżką, która miała miejsce w 2018 roku.

W dniu 15.01.2023 r. administracja zleciła przeprowadzenie przeglądu Systemu Sygnalizacji Pożaru. Podczas wykonywania prac zostały wykonane następujące czynności:

• Sprawdzenie wskazań centrali sygnalizacji pożaru
• Sprawdzenie zapasu taśm w drukarkach
• Sprawdzenie zadziałania ostrzegaczy pożarowych w funkcji testu
• Sprawdzenie przycisków ROP
• Sprawdzenie poprawności działania czujek dymu
• Sprawdzenie akumulatorów awaryjnych
• Sprawdzenie oświetlenia awaryjnego i ewakuacyjnego
• Sprawdzenie drzwi przeciwpożarowych
• Sprawdzenie gaśnic oraz hydrantów

Zgodnie z przekazanym protokołem cała infrastruktura przeciwpożarowa jest sprawna i nadaje się do dalszego użytkowania.

Dnia 23.01.2023r. odbyło się czyszczenie i opróżnienie odpadów z separatorów substancji ropopochodnych. Wywieziono łącznie 0,6 m3 odpadów. Stan separatorów po ich umyciu określono jako dobry i nadający się do dalszej eksploatacji. Usługę wykonała profesjonalna firma specjalizująca się w usługach asenizacyjnych: Ugos Separatory. Obowiązek okresowego czyszczenia i opróżniania zbiorników separatorów wynika z przepisów dot. ochrony środowiska oraz z kart technicznych urządzeń.